¡Gran oportunidad de inversión! Suelo industrial en Polígono Industrial Polar 1 – Nules (Castellón)

En Mies Inmobiliaria te presentamos una excepcional parcela industrial ubicada en el Polígono Industrial Polar 1 de Nules, Castellón. Se trata de una parcela única de 19.735 m² con acceso a cuatro calles, ideal para el desarrollo de una plataforma logística o proyecto crossdock.

Ubicación estratégica

Nules es un punto clave al sur de Castellón, rodeado de los principales centros de producción azulejera de la región, como Vall de Uxó, Villarreal, Onda y Xilches. Su excelente conectividad, a solo 15 km de Castellón ciudad, te garantiza un acceso rápido y eficiente gracias a las autovías A-7 y AP-7.

Superficies y características clave

• Superficie total: 19.735 m²
• Fachada: 80 m
• Profundidad: 250 m
• Edificabilidad: 1,02 m²t/m²s
• Ocupación máxima: 70 %
• Altura permitida: 8 m (más torres, silos, chimeneas)
• Número de alturas: 2
• Forma: Rectangular

Ventajas y usos del suelo

• Usos permitidos: Industrial
• Ideal para el desarrollo de una plataforma logística o nave industrial.
• Retranqueos adaptados a las necesidades industriales.
• Proximidad a importantes zonas azulejeras, lo que hace que este suelo sea perfecto para empresas de este sector o de otros sectores logísticos y productivos.

Comunicaciones óptimas

• Puerto de Castellón: a 20 minutos.
• Centro de Castellón: a 18 minutos.
• Aeropuerto de Castellón: a 35 minutos.

¿Por qué invertir en este suelo industrial?

Gracias a su ubicación privilegiada, excelentes comunicaciones y gran superficie, esta parcela ofrece una oportunidad única para desarrolladores y empresas que busquen maximizar la rentabilidad de su inversión en la región. Además, su cercanía a las zonas industriales de azulejería potencia su atractivo para el sector manufacturero y logístico.

Nuestro compromiso contigo

En Mies Inmobiliaria somos expertos en asesoramiento inmobiliario para empresas. Nuestro equipo especializado te proporcionará soluciones personalizadas que añadan valor a tus proyectos. Nos enorgullecemos de ofrecer un enfoque dinámico y creativo, asegurando que tus operaciones inmobiliarias sean un éxito. ¡Aprovecha esta oportunidad para obtener una ventaja competitiva en el mercado!

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