La zona de Parc Central-Hort de Trenor en Torrent se ha consolidado como el distrito con mayor presión de demanda en el mercado inmobiliario, según un informe de Idealista. En este estudio, el barrio de Benimaclet en València ocupa el tercer lugar a nivel nacional, destacando la creciente preferencia por zonas metropolitanas en la búsqueda de vivienda.

En Mies Inmobiliaria, una de las tres agencias recomendadas por Idealista en Torrent, ya sabíamos que el interés en esta área es alto. Los precios de los pisos en Parc Central reflejan su popularidad, convirtiéndose en la zona de moda para quienes buscan residir en un entorno dinámico y moderno.

Demanda de Alquiler en Torrent

Torrent no solo lidera la demanda de pisos de alquiler en la Comunitat Valenciana, sino que también ha visto un aumento en su población, acercándose a los 90,000 habitantes. La capital de l’Horta Sud destaca por su alta presión de mercado, evidenciada por los contactos generados a través de anuncios en Idealista. Las familias jóvenes están eligiendo Parc Central, desplazándose desde València hacia su área metropolitana.

Valoración del Metro Cuadrado en Parc Central

Parc Central y Hort de Trenor lideran el ranking de distritos con mayor presión de demanda en España, con un precio medio de vivienda de 215,181 euros en el segundo trimestre del año. Según Fotocasa, el precio medio de venta de un inmueble de 80 m² es de 169,920 euros. Esta diferencia radica en la antigüedad de las propiedades, las zonas comunes y la superficie construida.

En Mies Gestión Inmobiliaria, contamos con un equipo de arquitectos especializados en tasaciones inmobiliarias. Realizamos informes detallados que analizan todos los factores del mercado para ofrecer valoraciones ajustadas y precisas. Gracias a nuestro acceso a bases de datos de compraventas inscritas, podemos ofrecer a nuestros clientes información relevante y actualizada. Parc Central y la Av. Al Vedat son las zonas con el metro cuadrado más caro de Torrent.

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Crecimiento de la Zona

_{Fuente: Simulación virtual de Parc Central III. Foto: Ajuntament de Torrent}

La zona de Parc Central sigue en crecimiento, con nuevas viviendas en el mercado desde 170,000 euros. Ofrecemos pisos y áticos de 1 a 4 habitaciones, con zonas comunes que incluyen áreas verdes y piscina. Neobricks está comercializando nuevas construcciones con fecha de entrega estimada en 2026.

El Ayuntamiento de Torrent ha iniciado el Programa de Actuación Integrada del Sector III de Parc Central, que desarrollará una urbanización en una superficie de 96,609.3 m². Este proyecto incluirá grandes zonas ajardinadas y 642 viviendas, de las cuales el 30% será de protección oficial y destinadas a jóvenes. Se estima que, en el futuro, 1,900 vecinos habitarán esta zona.

Valoración de los Vecinos del Barrio

Según Fotocasa, los vecinos valoran Parc Central con un 4.65 sobre 5, situándolo entre los barrios mejor valorados de Torrent. Su excelente conexión con València, a través del transporte público y una parada de metro, lo convierte en una opción atractiva para quienes trabajan en la ciudad. La oferta de centros educativos, guarderías y colegios —tanto públicos como privados— crea un entorno ideal para familias.

Diseño y Vanguardia Arquitectónica

_{Fuente: OAB – Oficce of Architecture in Barcelona – Ferrater _ https://ferrater.com/es/contacto/}

Grandes arquitectos como Guillermo Vázquez Consuegra y Carlos Ferrater han contribuido al diseño de las Parc Central, destacando la vanguardia arquitectónica de Torrent. El nuevo acceso a la ciudad, promovido por la empresa municipal Nous Espais, está diseñado para integrar espacios comunitarios, parques y equipamientos deportivos. Con un gran numero de viviendas de VPO, con importantes bonificaciones en el ITP https://www.miesinmobiliaria.es/itp-nuevos-porcentajes-com-valenciana/

Estilo de Vida Moderno y Colectivo

La arquitectura de los nuevos edificios favorece espacios comunitarios, con patios interiores que fomentan la convivencia. La inversión pública y privada en la zona continúa creciendo, con la ampliación de la Ciutat de l’Esport, que incluye un pabellón semi-descubierto y canchas al aire libre, siendo una de las promesas de la alcaldesa Amparo Folgado.

Todo lo Necesario para el Día a Día

Con el crecimiento de las nuevas promociones, las plantas bajas destinadas a comercio están siendo ocupadas, aportando vitalidad a la zona. Cada semana abre un nuevo negocio, convirtiendo Parc Central en un motor económico ideal para nuevos emprendedores.

¿Es Parc Central el Mejor Lugar para Vivir?

En Mies Inmobiliaria creemos que Parc Central-Hort de Trenor es un excelente lugar para vivir y tiene un futuro prometedor. Sin embargo, hay otras zonas en Torrent que también son opciones válidas para invertir y residir. Algunas de estas áreas, al no ser tan populares, ofrecen precios más asequibles y un gran potencial de revalorización debido a la inversión en rehabilitación de viviendas.

Torrent, con su mezcla de modernidad y tradición, conserva un carácter único, reflejado en sus festividades, como las Fiestas de Moros y Cristianos y su Semana Santa. Estas tradiciones son parte de su encanto y aseguran que la historia y la modernidad convivan en armonía.

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